[摘要] 从本月上旬开始，国务院派出8个督查组，对全国16个省(区、市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。” 黄石市天方科技置业有限公司总经理韦伟则认为，政府不应该过度纵容中低收入者，应该鼓励老百姓去打拼、努力和奋斗。
从本月上旬开始，国务院派出8个督查组，对16个省(区、市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。带队在浙江检查的国土资源部副部长贠小苏说：“认为，以城市住房为主的问题已经影响到了全局，必须在控制通胀的同时下决心解决好房价问题。”
昨日上午，督查组与黄石10家房地产开发企业的负责人进行座谈。座谈会上，众老板就房价及调控、保障性住房建设等问题畅所欲言，屡发惊人之语。
黄石房价还会继续涨吗？
房地产商们普遍认为，尽管 一再对房价进行调控，但依黄石目前的情况，商品房价格会继续呈上涨趋势。
黄石海泰房地产开发有限公司副总经理郑松解释，作出商品房价格会继续上涨这个判断，是基于对宏观形势的把握。郑松说：“目前的土地供应模式、货币汇率机制、全球结构性膨胀等是决定房价高企的三个因素，而这些因素是短期内无法改变的。”
郑松分析，市场喜好向楼市 寻求 ，未来 主体会继续将闲散资金投向房地产市场。
黄石大可建设有限公司总经理董文则从成本上涨角度给房价会继续上涨作出了解释。
董文说，土地、原材料等价格的上涨在这几年显而易见。“钢材从每吨2000多元涨到5000多元，水泥从每吨200元涨到500多元；以前混凝土是工地自己搅拌，现在由市场提供，每个立方的价格从220元涨到400多元，比自己搅拌要高60至80元左右。”
董文认为，现代人对建筑档次要求的提高也使得房屋建筑的成本提高。“现在要求房子具有保温、节能的功能，这无形中又提高了成本。”
人力成本提升是多名老板共同的感受。黄石市宏维置业有限公司董事长 武德介绍，10年前农民工的工价是每天40元，后来涨到60，“现在180元 还经常请不到人。”
董文深有同感，“我测算了一下，以前每平米的人工成本是60元，现在要达到200至230元。”
据黄石市政府的资料显示，“十一五”黄石市新建住房均价为3137元/平米，今年一季度均价3184元/平米，同比增长9.87%，月均上涨幅度为7.5%，低于当前城区人均可支配收入11.8%的涨幅。
黄石市委常委、副市长罗光辉表示，黄石会继续加强对房地产市场的监测和调控，不会让黄石城区新建住房均价涨幅超过本年度城区人均可支配收入的涨幅。“不能让今年年底的房价超过3500元/平米。”
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