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楼市新政“发威” 广州2月一手楼成交减半

中国新闻网   2011-03-02 21:37

[摘要] 随着新一轮楼市调控政策效应显现,加之春节销售淡季影响,广州2月份楼市成交惨淡。网站公布的统计数据显示,2月1日—2月28日,广州十区二县网签成交4200套,比上月的8867套大幅减少52.63%。

随着新一轮楼市调控政策效应显现,加之春节销售淡季影响,广州2月份楼市成交惨淡。网站公布的统计数据显示,2月1日—2月28日,广州十区二县网签成交4200套,比上月的8867套大幅减少52.63%。

根据数据 统计显示,2月1日—2月28日,广州十区二县网签成交4200套,比上月的8867套大幅减少52.63%,同比则增长19%;网签销售面积为51.78万平方米,环比上月大幅减少50.02%,同比上涨31%。

价格方面,2月份广州市(十区二县)网签成交均价约为12157元/平方米,环比上月的12225元/平方米微降0.56%,但同比涨幅依然达到18.58%。其中, 六区2月一手住宅均价达20632元/平方米,环比下跌3.45%;新四区与二县市一手住宅均价则为9485元/平方米,环比涨幅达到13.54%。可见,外围区域均价出现明显上涨,导致全市均价仍然维持在较高水平。

业内人士认为,由于现时政策与信贷环境 严厉,尤其是银行房贷额度紧缩,对购房需求的抑制将愈加明显,上半年广州楼市成交状况与去年同期相比或将更加低迷。

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