[摘要] 自17日起，对无法提供北京市有效暂住证和连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非北京市户籍居民家庭，暂停在北京市向其售房。
限购
自17日起，对无法提供北京市有效暂住证和连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非北京市户籍居民家庭，暂停在北京市向其售房。
限贷
中国人民银行营业管理部可根据房地产市场情况，在国家统一信贷政策基础上，研究提高北京市第二套住房贷款首付款比例和利率。
限价
细则要求“杜绝土地出让中连续出现楼面地价超过同类地块历史 价的情况发生”，这就意味着土地转让价格已经有了交易上限，明确的释放出通过限制地价，进而从源头限制房价上涨的调控信号。
根据北京市公布的15条细则，原本就十分严厉的限购、限贷政策再次升级，再加上对土地转让价格的明确限制和再次强调保障性住房供给，一整套着力让楼市回归居住本质的政策体系已初步形成。业内人士分析，京版楼市调控的措施直击此前助推楼市 、投机性需求的几大要害， 、投机性需求将被冰冻。在去年4月国务院常务会议出台调控楼市的十条措施之后，北京市在5月份即出台了商品房限购政策。在今年1月国八条的基础上，北京市此次出台的调控细则再次强化了商品房限购的政策。
估计涉及政策限制的人口超百万
据北京中原三级市场研究 的估计，在新的限购政策下，涉及政策限制的人口超过百万， 、投机性的购房需求几乎已经丧失掉了生存的空间。更为重要的是，相比国八条在限购政策上的表述，北京市将非本地户籍居民买房的纳税证明年限从一年提高至5年，而这一周期的设定不仅打击了 、投机性的购房需求，更使非理性的购房需求受到直接的限制。
北京中原三级市场研究部总监张大伟分析认为，这一政策将使得外地户籍购房者 少需要到27岁以后（22～23岁毕业）才能置业。将明显抑制市场上外地年轻人的购房需求，从而改变市场刚性需求的构成，缓解需求压力。
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