[摘要] 继上海、青岛、济南等地率先出台落实"新国八条"的楼市限购细则后，春节过后各地限购细则料将密集出台。成都在这样的背景下也正式出台了限购令。搜房网连线业内——世家机构品牌总监朱洲， 时间传递成都资深业内观点，给购房者楼市迷局下以指引。
继上海、青岛、济南等地率先出台落实"新国八条"的楼市限购细则后，春节过后各地限购细则料将密集出台。成都在这样的背景下也正式出台了限购令。搜房网连线业内——世家机构品牌总监朱洲， 时间传递成都资深业内观点，给购房者楼市迷局下以指引。
世家机构品牌总监 朱洲
朱洲认为，成都限购细则的力度还算温和，因为它的打击面主要是 性 ，《意见》只字未提个人转让商品住宅时的征税情况，部分拥有2套以上购房者可以卖掉以前所购房产重新购房，相比"新国八条"，打压力度较轻。主城区的需求或将被挤压到周边郊县，主城区的成交量或将出现下跌至于成都限购会维持多久，主要看是看市场情况是否达到政府预期而定。
朱洲介绍，世家机构对限购令的基本观点是：1，打击了投机 需求，误伤改善型需求。2，商业、周边郊县、二级城市的市场成为了市场机会。3，加大了保障性住房供应，住房结构有望调整。4，传统"刚需"含义可能发生改变，对于住房需求的"向上调整"而追求尽量一次性到位的心理会凸显。5，限购令是阶段性的政策。
针对此，朱总建议购房者可可以寻找周边郊县和二级城市的购房机会，购房者目前可以暂时选择观望，不必盲目下单，春交会可能是个购房时机。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
