[摘要] 本周商品房成交面积 的仍然是高新区，本周成交了87295.02平方米，环比上周继续出现负增长，环比降幅为33.31%。
商品房供需情况：本周主城区商品房新增供应面积为127885.73平方米，成交面积为363113.17平方米。
户均成交面积：本周成都市主城区商品住宅户均成交面积为94平方米，比上周减少了3平方米。
区：本周商品房成交面积 的仍然是高新区，本周成交了87295.02平方米，环比上周继续出现负增长，环比降幅为33.31%。
二手房成交量：本周各 区二手住宅成交总量为1509套，较上周继续呈回升态势，环比增幅为8.2%。本周金牛区和武侯区成交量相当，分别成交了315套、314套，所占整体份额分别为20.87%、20.81%；其次是青羊区，本周共成交了258套，占成交总量的17.1%；成交量 小的是成华区，本周成交了177套，占成交总量的11.73%。
广告：本周各楼盘在报媒共刊登了64个广告，广告投放金额782余万元。
重点信息：境外人士在蓉买房18日起需提交首套房承诺
一、 本周成都市主城区商品房供需情况
1、主城区交易情况
关键词：成交量 新增供应
表1.1成都市商品房供需情况
表1.2 成都市商品住宅供需情况
本周成都市主城区商品房供需齐降。供应方面，本周主城区商品房供应面积为127885.73平方米，环比上周反弹呈大幅下滑态势，环比降幅为42.16%。
成交方面，本周主城区商品房成交面积为363113.17平方米，环比上周仍然继续回落，环比降幅为15%。同时住宅成交量也出现负增长，环比降幅处于20%左右。从整体成交情况来看，主城区商品房成交量从本月开始每周均不断出现回落，成交量逐渐回归常态。
表1.3:成都市主城区新发预售证
图1.1:近期成都市主城区商品房每周供需面积
（本章节 数据均来源于世家机构监控数据，于11月15日-11月21日每日18：00统计整理）
2、商品房户均成交面积
关键词：户均成交面积
重要贴示：本周成都市主城区商品住宅户均成交面积为94平方米，比上周减少了3平方米。
图1.3:近期成都市主城区商品住宅每周户均面积
（本章节 数据均来源于世家机构监控数据，于11月15日-11月21日每日18：00统计整理）
3、各 区（含高新区）供销情况
关键词:商品房成交套数 成交面积
重要贴示:本周商品房成交面积 的仍然是高新区，本周成交了87295.02平方米，环比上周继续出现负增长，环比降幅为33.31%。
从成交面积来看，本周各区域中除了锦江区呈大幅度的回升态势，本周成交了62044.4平方米，环比增幅为45.43%外，其它区域均出现下跌。本周降幅 的区域是高新区，但也是本周 ，本周成交了87295.02平方米，环比降幅为33.31%。其次是青羊区，本周成交了47439.1平方米，环比降幅为30.65%。降幅 小的是成华区，本周成交了63220.29平方米，环比降幅为2.55%，降幅较小，基本与上周保持平稳。
图1.5:成都各 区成交情况
表1.4:城区(含高新区)成交情况一览表
（本章节 数据均来源于世家机构监控数据，于11月15日-11月21日每日18：00统计整理）
4、本周二手房交易情况
关键词:二手房 商品住宅
重要贴示:本周各 区二手住宅成交总量为1509套，较上周继续呈回升态势，环比增幅为8.2%。本周金牛区和武侯区成交量相当，分别成交了315套、314套，所占整体份额分别为20.87%、20.81%；其次是青羊区，本周共成交了258套，占成交总量的17.1%；成交量 小的是成华区，本周成交了177套，占成交总量的11.73%。
图1.6本周各 区二手房成交量
（本章节 数据均来源于世家机构监控数据，于11月15日-11月21日每日18：00统计整理）
二、成都市本周新开楼盘概况
1、主城区新开楼盘情况
关键词: 中粮祥云、梧桐、鑫苑名家
重要贴示:本周成都市有3个楼盘开盘。一共推出了578套房源。
2、郊县新开楼盘情况
表3.1郊区新开楼盘
三、成都市本周媒体广告投放统计
关键词: 梧桐、鑫苑名家、花香
重要贴示:本周各楼盘在报媒共刊登了64个广告，广告投放金额782余万元。
表4.1:本周媒体广告信息投放统计一览
四、成都市本周信息动态分析
关键词：境外人士在蓉买房 18日起需提交首套房承诺
境外人士在蓉买房 18日起需提交首套房承诺
（2010-11-18 来源：天府早报）
从今日起，境外人士在成都购房需要提交在境内无其他住房的书面承诺了。《通知》规定，境外个人在境内只能购 套用于自住的住房；在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买 所需的非住宅房屋。
房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同和房屋产权登记时，除查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料外，还应查验有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过1年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明，境外购房人应出具在境内无其他住房的书面承诺。
五、成都市本周土地交易情况
关键词：土地 主城区
本周主城区共成交了2宗土地，净用地面积共计198.4亩，总成交金额为84752.9万元，环比上周净用地面积和总成交金额均呈大幅下滑，环比降幅分别为66.6%、86.4%。其中，两宗地块均以起拍价成交。
5.1 主城区土地成交一览表
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
