[摘要] 11月17日上午，昌平区南邵镇两个限价房地块在北京土地整理储备 交易大厅出让，规划总建筑面积超过20万平方米，销售限价均为7000元/平方米，共有6家企业参与投标，其中两家企业同时竞标两地块。业内专家认为，越来越多的企业参与建设保障房是大势所趋，同时也反映了房地产行业从“暴利”走向“微利”。
（来源：京华时报）房地产行业从“暴利”走向“微利”。很多民营开发商插手保障房建设将是大势所趋。11月17日上午，昌平区南邵镇两个限价房地块在北京土地整理储备 交易大厅出让，规划总建筑面积超过20万平方米，
销售限价均为7000元/平方米，共有6家企业参与投标，其中两家企业同时竞标两地块。业内专家认为，越来越多的企业参与建设保障房是大势所趋，同时也反映了房地产行业从“暴利”走向“微利”。
中关村科技园区昌平园东区三期联合储备开发项目0303-32-3地块限价商品住房项目用地和昌平新城东区0302-122地块限价商品住房项目用地均位于昌平南邵镇。其中，0303-32-3地块用地性质是R2二类居住用地和R53托幼用地，土地面积达69398.588平方米，建筑规模控制在104004.628平方米以内，该地块出让底价为2.8亿，共4家企业参与投标。
华远的出价 ，为3.05亿，据此计算，该地块楼面价约为2932.56元/平方米，位居第二的是中国水电建设集团旗下的房地产公司，报价为2.9026亿，另外两家参与投标的企业是国奥 发展有限公司和北京天鸿安信房地产有限公司，报价分别为2.8088亿和2.79亿。
0302-122地块的土地面积为61759平方米，建筑规模控制在106832平方米以内，用地的性质为R2二类居住用地，该地块的出让底价为3亿，参与投标的4家企业的报价均高于出让底价。
其中，国奥 发展有限公司的出价 ，为3.2266亿，以此计算，该地块的楼面价约为3020元/平方米。其他三家企业中，中水电旗下的房地产公司出价 ，为3.01亿。
值得一提的是国奥 和中水电旗下的房地产公司同时参与了两地块的投标。国奥 相关负责人表示，国奥投标的这两块地利润空间极少，现在政府在大力提倡保障房建设，国奥也希望通过保障房的项目 社会。
另据北京土地整理储备 的公告显示，于12日出让的顺义高丽营镇于庄(一期)居住(配建村民回迁房)及商业金融项目用地的使用权被新 发展(中国)有限公司和北京东方华美房地产开发有限公司的联合体取得，成交价为8.2亿。
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