商品房供需情况:本周主城区商品房新增供应面积为17320.14平方米,成交面积为139468.35平方米。
户均成交面积:本周成都市主城区商品住宅户均成交面积为88平方米,比上周减少了4平方米。
区:本周商品房成交面积 的是成华区,本周成交了32179.31平方米,环比上周大幅回落,环比降幅为31.35%。
二手房成交量:本周各 区二手住宅成交总量为445套,较上周反弹下滑,环比降幅为44.5%,各区域成交套数均不足100套。其中,本周二手房成交套数 多的是金牛区,本周共成交了93套,占成交总量的20.9%。其次是武侯区,本周共成交了88套,占成交总量的19.78%。成交量 小的是高新区,本周成交了50套,占成交总量的11.24%。
广告:本周广告投放量较少,各楼盘在报媒共刊登了8个广告,广告投放金额约102万元。
一、 本周成都市主城区商品房供需情况
1、主城区交易情况
关键词:成交量新增供应
表1.1成都市商品房供需情况
表1.2 成都市商品住宅供需情况
供应方面,本周主城区商品房供应面积为17320.14平方米,较上周呈大幅回落,环比降幅约为97%,从整体供应来看,本周供应量回落至年度低位。
成交方面,本周主城区商品房成交面积为139468.35平方米,环比降幅为36.15%。同时住宅市场成交量也均出现较大幅度下跌,成交套数和面积环比降幅分别达到36%、39%。
本周主城区商品房供需齐降,尤其是供应量呈直线回落。由于房源在节前形成集中供应,本周主城区仅新增了2个预售证。而成交方面,由于大假的影响,同时因为房管局备案滞后等因素导致国庆节期间成交量均较少。国庆大假和秋季房交会刚结束了几天,成都房地产市场正处于调整状态,本周除了供需大幅下滑、无新开楼盘外,本周报媒推广数量仅8个,且主要是恒大进行的一些项目推广。不过,随着节假日的结束,成都房地产市场秩序将逐渐恢复正常。
表1.3:成都市主城区新发预售证
图1.1:近期成都市主城区商品房每周供需面积
(本章节 数据均来源于世家机构监控数据,于10月4日-10月10日每日18:00统计整理)
2、商品房户均成交面积
关键词:户均成交面积
重要贴示:本周成都市主城区商品住宅户均成交面积为88平方米,比上周减少了4平方米。
图1.3:近期成都市主城区商品住宅每周户均面积
(本章节 数据均来源于世家机构监控数据,于10月4日-10月10日每日18:00统计整理)
3、各 区(含高新区)供销情况
关键词:商品房成交套数 成交面积
重要贴示:本周商品房成交面积 的是成华区,本周成交了32179.31平方米,环比上周大幅回落,环比降幅为31.35%。
从成交面积来看,本周各区域中仅金牛区成交量呈小幅上涨,环比增幅为5.21%外,其它几个区域均出现较大幅度的回落。其中,降幅 的是高新区,本周成交了19925.8平方米,环比降幅为64.43%。其次是锦江区,本周成交了22256.83平方米,环比降幅为38.62%。降幅 小的是青羊区,本周成交了13529.18平方米,环比降幅为26.42%。
图1.5:成都各 区成交情况
表1.4:城区(含高新区)成交情况一览表
(本章节 数据均来源于世家机构监控数据,于10月4日-10月10日每日18:00统计整理)
4、本周二手房交易情况
关键词:二手房 商品住宅
重要贴示:本周各 区二手住宅成交总量为445套,较上周反弹下滑,环比降幅为44.5%,各区域成交套数均不足100套。其中,本周二手房成交套数 多的是金牛区,本周共成交了93套,占成交总量的20.9%。其次是武侯区,本周共成交了88套,占成交总量的19.78%。成交量 小的是高新区,本周成交了50套,占成交总量的11.24%。
图1.6本周各 区二手房成交量
(本章节 数据均来源于世家机构监控数据,于10月4日-10月10日每日18:00统计整理)
二、成都市本周新开楼盘概况
1、主城区新开楼盘情况
无
2、郊县新开楼盘情况
无
三、成都市本周媒体广告投放统计
重要贴示:本周广告投放量较少,各楼盘在报媒共刊登了8个广告,广告投放金额约102万元。
四、成都市本周信息动态分析
无
五、成都市本周土地交易情况
无
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