[摘要] 近日,武汉市房管局正式发布该市第二套房认定查询办法。商业银行可向房管部门查询借款人家庭住房信息,若后者名下登记有房产,都将被视为二套房而不能享受低首付和利率折扣。
近日,武汉市房管局正式发布该市第二套房认定查询办法。商业银行可向房管部门查询借款人家庭住房信息,若后者名下登记有房产,都将被视为二套房而不能享受低首付和利率折扣。
商业银行申请查询时,应提交借款人家庭成员姓名、身份证号码及联系方式等,如借款人家庭已拥有住房,还需填写相关房屋信息,另加借款人签署同意的授权书等。如果借款人对查询结果有异议,可持相关资料向房产信息 申请复查。银行、个人申请查询住房信息都需交费,具体标准将由物价部门另行制定。
武汉市房管局人士介绍,全市只要在市房管部门的发证系统和备案管理系统里“留底”的房屋都将列入二套房查询。目前,市房管局正在建立专门的查询系统与银行对接,但还有一些准备工作没有完成,预计全市范围内全面开通查询还需一个多月时间。
业内人士认为,二套房认定查询系统的启动可弥补武汉市“认房又认贷”中存在的漏洞,有利于进一步遏制楼市投机行为,稳定房价。
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