读楼市一周资讯,传递网友真实声音,搜房网播报为您报道当周楼市状况!
本周商品新增面积与上周相比有所减少
(5.10-5.16)成都房地产市场监测数据结果显示:本周成都商品房新增供应面积10.40万平方米,与上周相比减少了3.79万平方米,减少22.48%。新增供应主要集中在城东锦江区,占本周总上市量的比例为60%。本周成交新房18.35万平方米,其中商品住宅13.77万平方米,共1482套,锦江区交易套数及成交面积位居各区之首,交易套数355套;交易面积约3.12万平米。二手房方面,共成交二手房住宅977套,合计8.68万平方米。
土地市场概况
土地供应与成交量均大幅度上涨 并未受到新政的影响
4月成都主城区土地市场持续活跃,供应和成交均有不同程度增加;郊区县土地本月供应和成交均有较大幅度增长。来看详细内容:
(本月主城区共供应土地11宗、约604.7亩;成交土地10宗、约591.7亩。郊区县共供应土地23宗、约2117.5亩;成交土地33宗、共1209.6亩。成都土地供应总数达34宗,成交43宗,共1800亩。相比09年4月土地供应14宗、成交33宗来说,2010年4月土地供应与成交量均大幅度上涨,并未受到新政的影响。)
商业地产概况:
受益于新政挤压效应 写字楼供求继续放大
5月9日—5月15日, 物业继续受益于新政挤压效应,全市整体供求都在继续放大。 新增72870.58㎡,打破了上周新增零供给的现象;成交面积22277.41㎡,环比上升20.52%,是今年以来单周成交排名第四位;成交价格来看,主城区、近郊和远郊分别为6524元/㎡、6140元/㎡、7874元/㎡,增幅依次为-23.63%、38.96%和1.54%,这也是连续几周出现远郊 物业价格高于主城区及近郊区现象,不知是何故?
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。