[摘要] 刘明康表示,对银行资本充足率的 要求是“动态的”。目前,根据《巴塞尔协议》的规定,银行 资本充足率是8%。
住房和城乡建设部部长:今年的房价一定要努力让它保持稳定
5日下午,姜伟新在列席十一届人大三次会议海南省代表团审议政府工作报告的间隙,接受了记者的短暂采访。在谈到未来房价的走势时,姜伟新说:“是稳定的,肯定是稳定的!总理都说了,房价必须保持一个合理的程度,这是必须得做到的。”
当记者再次向他询问未来房价是否能稳定时,他说:“能稳定,总理都说了,不稳定怎么行,肯定行!不行也得行!”
“下一步会有更为细化的遏制房价上涨的系列措施。”姜伟新说,“总理今天都讲了好几条,保障房这方面要加大建设力度,商品房那部分要加强管理,普通商品房要加大供给,另外还有土地等方面总理今天也都讲了。这都是各个方面共同起草,总理 后定的。”
在谈到总理的政府工作报告中较早先的“国十一条”少了抑制“性购房”,姜伟新解释,没有并不代表不抑制,而是因为“性”和“投机性”两个概念没有很本质的区别,而且在实际工作中很难区分“性”和“投机性”这两个词,所以就单提“投机性购房”。
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中国银监会主席刘明康5日表示,今年会对土地储备贷款、开发商贷款以及个人住房抵押贷款采取科学有效的措施,以防止房价大起大落。他还指出,对银行资本充足率的 要求是“动态的”。
刘明康说,去年银行业坏账余额为4900多亿元, 降到5000亿元以下,坏账率降到1.58%。这是银监会对坏账率和余额同时进行控制的结果。
谈及房贷问题,刘明康指出,房地产是支柱产业,银行业会继续服务和支持房地产业的发展,但房地产也是一个高投机的行业,所以银监会将对房贷保持审慎态度,兼顾国家产业结构调整和民生两方面。无论是土地储备贷款、开发商贷款还是个人住房抵押贷款,今年都会采取科学有效措施,促进房地产行业健康、稳健发展。他说,“谁都不愿意房价大起大落。”
刘明康表示,对银行资本充足率的 要求是“动态的”。目前,根据《巴塞尔协议》的规定,银行 资本充足率是8%。我国采取了更加审慎的态度,在此规定基础上要求中小银行资本充足率达到10%、大型银行达到11%。刘明康说:“在这个基础上,正在考虑是不是再加一个逆周期的资本要求。如果说经济不过热,则增加值是零;经济过热的话,就需要再往上走,我们很快就要出指引。”(周文天)
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