[摘要] 针对不少媒体反映三亚酒店春节房价疯涨的问题,三亚市2月8日发出督查令,要求市物价局牵头立即对哄抬酒店房价行为予以严厉打击,维护价格平稳。
针对不少媒体反映三亚酒店春节房价疯涨的问题,三亚市2月8日发出督查令,要求市物价局牵头立即对哄抬酒店房价行为予以严厉打击,维护价格平稳。
而出乎意料的是,如此之高的价格并没有吓退游客,订房依然人气火爆,往往上午不订房到下午打电话预订的时候已经被订满了。来自业内的信息显示,目前,三亚沿海的高 酒店入住率至少都有70%至80%,如果是 ,则都能达到90%以上。与此同时,位于市区的中低档酒店也开始 ,挂出了“往年根本不敢挂”的价格。
是谁造就了如此 的房价?
原因1:许多“炒家”趁机在春节期间炒酒店赚取高额差价。据了解,那些“炒家”早在春节前的三四个月时,就把酒店房源拿下,等到春节前夕以高价卖给订房网站或者地方接待社。
原因2:限公款出国也助推了三亚房价。由于目前官员出国旅游卡得很严,但对国内旅游限制并不是很多,作为内地的 海岛,海南是 。
原因3:海南的高房价毋庸置疑与建设国际旅游岛相关,众 客趁着春节时间忙考察。对于这些富商来说,几万元与 的生意相较是很少一笔钱。广之旅的统计数据显示,该社今年1月接待的海南商务团队人数已经超过300人次,同比有了100%的增长。
但这股狂潮到底能够持续多久,狂潮过后又将留下什么,种种问题不免令人担忧。就在1月5日“国际旅游岛”计划获批消息一经传出,海南岛立刻变成了“房产 岛”。而与每次 热潮涌起时一样,人们会心有余悸地回想起上一次泡沫破灭的情景。海南人至今对1993年的房地产泡沫——地震似的“烂尾楼事件”记忆犹新。
业内人士表示,酒店房价猛超迪拜,在惊叹之余,更多的是担忧。目前海南的房产泡沫正在形成,海南不是迪拜,海南还没有形成国际旅游岛的格局,硬件、软件各方面条件都没有形成,甚至有的连雏形都没有。如果把大量的钱都砸在房地产上,银行要承担风险的,一旦房地产崩盘,有些开发商、 者是要倾家荡产、血本无归。
对此,三亚市政府相关部门将对 行为予以调查并给予严厉打击。三亚市物价局局长麦正平说,目前已下达通知,要求旅游饭店必须按价格法及相关规定公示客房销售价格,如果发现哄抬房价行为,将严厉查处。
近期以“坐火箭速度”飙升的海南房价目前已经初现高位疲软,成交量明显下降,而在 带旺下的三亚酒店价格回归理性,相信也将成为必然。
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