[摘要] 在成都的房地产发展历史当中，城东、城北板块一直涨幅滞后，但是近年来城东板块已经崛起，三年前同样的资金在城东、城南、城西 置业，获得的 率是截然不同的。目前成都不动产 的 机会就在城西北！占据城西北楼市 ，就占据5年之后楼市财富制高点！
价值 ：当一种 标的价值被低估时买进，当价值被高估时卖出，以获取 的一种 方法。
其中要注意的是，如何判定 标的的真实内在价值是难点所在，关键在于采取何种标准进行价值评估，这一点尤其重要。
1、location；2、location；3、location!
中文意义： 是地段，第二是地段，第三还是地段！
三原则：1、控制风险，保住本金；2、 空间巨大；3、 周期短！
成都楼市城西北板块价值分析：
1、 轨道交通的修建带来极大的 机会
城西北板块，尤其城北板块以及犀浦、郫县板块，在三年之内，轨道交通会建设得比较完善，地铁一号线穿越火车北站，与城 、城南，到时候居住在城北与居住在城南、城 的时间成本趋同；地铁二号线也是成都 重要的城西北与城东南连接的重要轨道干线，成灌快铁2010年开通，将会把犀浦、郫县融入成都，沿着快贴站点形成一个个卫星城，从而将成都的网状城市格局改写为带状格局，带来不动产的巨大 机会。
2、 目前的价格相对城南、城东板块而言，西北板块相对
只有足够 的 标的，将来才会有巨大 空间，当然 不是充分条件，但是以一个城市的不动产以环线为标准，其中的某一个区域的价格远远低于其他区域的时候，我们就要好好的研究研究他了。因为低价就意味着容易翻番，股市楼市 皆然。是否会有改变该区域的重大事件即将发生，这一点可以理解为，政府的政策倾向是否对该区域有 的政策，或者有比较大规模的市政建设等重大利好事件。
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