[摘要] 本周累计销售商品房1754套,环比减少37.3%,日均交易量减少约149套。本周交易量大幅跳水跟前段时间出台的收紧房贷政策不无关联。正是由于紧缩政策的影响,让部分意向客户提前下手,反而促使上周交易量增加。而政策出台并开始实施后,交易量出现下降之势。
本周综述:本周累计销售商品房1754套,环比减少37.3%,日均交易量减少约149套。本周交易量大幅跳水跟前段时间出台的收紧房贷政策不无关联。正是由于紧缩政策的影响,让部分意向客户提前下手,反而促使上周交易量增加。而政策出台并开始实施后,交易量出现下降之势。
本周无土地成交,主城区供应土地3宗,郊区县供应土地9宗。
近期媒体广告投放量明显增多,新开盘项目也成倍增加。优惠措施多以诚意登记和开盘优惠为主。VIP卡申领也成为常用促销手段。
一、主城区商品房销售动态
数据显示,继5月初房交会后,随着天气的炎热,加上购房个税补贴止于5月31日,成交量迅速减少,近两个月市场交易较前期有一定幅度的下降,市场进入了阶段性调整期。
销售数量环比减少37.3%
交易数据显示,本周累计销售商品房1754套,总面积约14.54万㎡;成交数量较上周减少37.3%(减少1044套),面积减少40.6%(减少9.95万㎡)。
日均交易量减少149.14套
日均交易方面,本周约250.57套,较上周的399.71套相比减少149.14套。
本周的交易曲线总体呈跌宕起伏趋势,周二为本周成交 日,有636套,环比增加19套;之后几天的交易量跌宕欺负,成交 日在周三,全天9套,环比增减少42套。
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