[摘要] 沉寂了半年的成都土地市场上一次还算理性的土地拍卖，对于“实力派”来说，赶上这趟，或许算是全赶上了。
——“7.24”土地拍卖搜房网记者手记
从保安拦下我，要我出示记者证才能“放我一马”时，大概就猜到今天四楼将会上演一场激烈的“土地争夺战”了。这趟是必须得赶上的，于是在多方配合下使出障眼法，终于挤进汹涌的拍卖大厅。好戏就要开始，沉寂半年的成都土地市场，今天会继续“矜持”还是再次“奔放”？
2667元/平方米 “多宝寺”买的不算
多宝寺地块竞拍开始，起价360万/亩，每次加价10万。拍卖师“现在开始竞拍”话音刚落，77号、27号、6号、10号竞拍者争先上场。叫价一直很顺利，进入14次竞价后，竞拍方只剩6号和10号。 终，经过26轮竞拍，6号以单价640万/亩，总价18098.65，楼面地价2667元/平方米成交。6号就是开发过西城天下的万诚房地产，与其争锋相对的，是10号，深圳合能集团旗下的永进合能房地产有限公司。
不过，从今天多宝寺地块的拍卖结果来看，2667元/平方米的楼面地价在区域中算是比较高了，与其它项目竞争中没有成本 ，对于未来政策走向尚不明朗的情况下，项目的风险还是较大。
6号万诚 谢总
“领事馆”花落保利 资金实力制胜
惹眼球的，当然非领事馆地块莫属。规划条件优越、区域地段 明显的领事馆地块早已被业界被看成未来一颗“商务地标”新星。
按我仅有的不多的参观拍地的经验，原以为志在必得者一定是在开始时藏得很深，然后伺机杀将出来，打得“夺食者”措手不及，然后如纵马入芦苇间般自然顺畅拿下猎物。但事实上显然是我想多了。
一块被虎视眈眈的 ，哪容得下动什么战略排场，快速拿下才是正解。
17号竞拍者首先叫价，58号，69号，28号顺势而来。但仅在第8次叫价后，58号、17号，在28号和69号十足的火药味中，“知趣”退场。
竞争在28号和69号之间展开，现场媒体大小镜头也在两者之间轮流聚焦。大家 爱看这样的热闹了，虽然由此可能引发的高地价并非大家所愿。
场内竞争激烈，场外竞猜热闹。在两位竞拍者偶尔“稳起”的时候，场外围了三排的“诸葛亮”们就像早知结局。“障眼法嘛，好戏才刚刚开始，这块地估计成交1600万/亩。”
终，领事馆地块以69号上普实业放手，28号“强大”的保利拿下告终。放手的无奈和得胜的兴奋分出的是资金实力的高下，而在掌声中，迅速而来的则是经营能力的市场考验。
拍卖结束后，保利地产负责人表示，此次拿地是保利实施战略部署的具体步骤之一，该地块的成交价格在测算的正常范围内。而对于今后的发展方向，保利表示将按照政府的规划和要求，实施既定的开发战略运作。对于业界对这块 的期望，保利负责人表示，公司已经为领事馆地块储备了丰富的资金和完善的人才架构，将运用 丰富的建设经验，规划 先进的产品，为成都人民奉献一个 区域的 城市综合体。
本次土地拍卖，不见了如万科、中海、华润等传统的诸强，或许也反映了目前他们相对谨慎。沉寂了半年的成都土地市场上一次还算理性的土地拍卖，对于“实力派”来说，赶上这趟，或许算是全赶上了。
搜房网出击“7.24”现场图片播报 好戏即将开始 场内场外 场内场外
17号竞拍者
27号竞拍者 曾奋起追杀多宝寺地块几个回合
万诚胜出
万诚胜出
28号 保利 商量
28号 保利 不断举牌
69号 上普实业
69号上普 屏气凝神
69上普 坦然而笑
28、69咬紧 外围人员起立观看
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