中国领先商业房地产发展商 中国有限公司（“中国”或“公司”；香港联交所股份代号：410）今天宣布，已经就收购北京大型商业物业达成协议，将重新命名为“朝阳门 ”。朝阳门 （原名“凯恒 ”）位于北京市东城区朝阳门内大街，是北京东二环内的重要商业地标之一。朝阳门 沿东二环路伸延五百米，处于交通便利、人流旺盛及两条地铁线交汇点的 地段。
这一举动也有力地还击了目前业界对 中国的质疑。
此前，高盛、瑞银、汇丰等声名显赫的国际大行纷纷将 中国的评级下调，理由是：尽管 中国在北京拥有 地块，属同行盈利水平 ，但土地储备面积 小。
一位房地产业内人士指出：“成为北京CBD 开发商，既为潘石屹赢得巨大财富，又为其在业内奠定了极高声望，但北京的CBD、三里屯等商业地产项目是高度稀缺的，一旦开发完在同一个城市内很难寻找第二个类似开发项目，潘石屹手中150亿元人民币现金如何花出去是个大问题。”此前，曾有媒体报道潘石屹曾有扩展北京以外地产发展项目的打算,但经对重庆、南京、长沙和天津等多个内地主要城市考察后，他认为还是在北京发展的利润较高，故未来仍会专注北京市场的拓展。
如今，这一预测果然应验，潘石屹手中的钞票终于砸出，目标仍然集中在北京的 地段。剩下的疑问是：这次老潘仅仅花掉了55亿，还有接近100亿的钞票捏在手中，老潘的下一个目标是哪里？
朝阳门 是 中国自去年十月在香港上市以来收购的第三个项目，也是 中国在北京 的 地段将要开发的另一个重量级项目。 中国将充分运用其在商业项目开发方面的丰富经验，对整个项目重新进行规划。朝阳门 的总规划建筑面积达485,000平方米，是 中国继“建外 ”之后，开发的第二大项目。朝阳门 地理位置优越，在项目收购之前，中国银行北京分行已经购买53,000平方米（占总建筑面积的百分之十一），作为北京分行总部的 地点。 中国将会把其余的432,000平方米，发展成为 零售、 和高档 物业，为项目注入公司一直引以自豪的创意设计和建设管理。
中国主席潘石屹表示：“在07年土地市场 的情况下， 中国采取了稳健的财务政策，今年土地市场的拐点已经十分明显。我们会看准时机，逐步出手收购北京 地段的项目。买入新的项目后，我们会发挥 中国的 ，在设计、建设管理、品牌定位以及销售和出租等方面，为整个项目进行重新定位包装。”
根据协议， 中国将购入北京凯恒房地产有限公司的全部权益，凯恒公司拥有开发和建设该项目的法定权利。这次交易的总价格为55亿元人民币，其中包括22亿元人民币的股权买入价，以及涉及凯恒公司与第三方之间的33亿元人民币债务。
中国 总裁张欣称：“中国强劲的财务实力和一直能够为市场带来 成功及 价值的商业项目的能力，促成了这次交易的顺利完成。我们的 不但有利本次交易协商过程的顺利进行，还成功为发展该项目取得了条件优越的信贷。 中国一直拥有比同行业其它公司低很多的负债率，优良的信誉获得了市场和银行青睐，使得公司可以进一步优化资本结构，更好把握未来的收购机会。”
收购完成后，朝阳门 将成为 中国在北京城 的第九个商业项目，并同“光华路 ”、“光华路 Ⅱ”以及“三里屯 ”一起成为 中国目前的在建项目。“三里屯 ”的样板间已经于本月初对外开放，市场反应十分热烈。
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